高層・超高層マンションを中心に急速に普及しつつあり、低層マンションでも採用するケースが見られるようになりました。ただし難点は建築コスト、つまり分譲価格が高くなること。定期的な点検も必要なため、しっかりとした維持管理が求められます。ところで、購入するマンションが免震構造でなければダメかというと、必ずしもそうではありません。なぜなら鉄筋コンクリート造の建物は基本的に耐震構造なので、地震に対して安全な住宅だといえるからです。安全の根拠は、過去の地震被害を教訓にして、建築基準法の「耐震設計法」に改=善が加えられてきたことによります。特に1981年の「新耐震設計法」の施行以後のマンションは、中規模地震では建物白体に被害が生じないないように設計されています。ごくまれに起こる大地震のときも、建物が崩壊することなく人命を守るように造られています。