物件のファイルは一件につき一冊しかないので、ほかの人がそれを見ていたらずっと待つことになったり、一度に閲覧できるファイルは一冊だけなので、多数の物件を調べたい時に時間がかかったりします。図書館と同じと思えば同じようなものですが、やはり不便ですね。それから、競売物件の内部を実際に見ることができないという点もちょっと厳しいものがあります。もっとも、現地に行って外観を見るとか、マンションなら管理人さんに話を聞くということは可能ですから、ある程度の周辺状況は押さえることができます。
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しかし、一般の不動産を仲介業者を通じて購入する場合には丁寧に説明をしてもらえるのと比べると、やはりだいぶ勝手が違います。そのほかにも、競売には一般の不動産購入とは異なるさまざまな「障壁」があります。